Ile wolno tu zbudować, na jakie ograniczenia trafisz i czy projekt zarobi. Bez studiowania planu.
Wybierz działkę, a devcheck wygeneruje warianty zabudowy mieszczące się w regulacjach — z modelem 3D, nasłonecznieniem i pełnym bilansem powierzchni, mieszkań oraz ekonomiki projektu w złotych.
Algorytm przeszukuje dziesiątki układów i szuka maksimum powierzchni w granicach WIZ, powierzchni zabudowy, wysokości i odległości między budynkami.
Wskaźniki bierzemy z POG dla tej konkretnej działki — WIZ, maks. udział powierzchni zabudowy, maks. wysokość i min. teren biologicznie czynny. Nie z wartości domyślnych.
Istniejąca zabudowa sąsiedztwa z OpenStreetMap, nasłonecznienie elewacji wg WT §60 i odległości wg WT §13 — widoczne od razu na modelu.
Powierzchnia, liczba mieszkań, miejsca postojowe wg WT §18, GDV i wartość rezydualna działki — liczone z cen transakcyjnych RCN dla okolicy, tym samym modelem co panel analizy.
Odwróć szukanie: zamiast analizować pojedynczą działkę, podajesz kryteria, a devcheck zwraca listę działek, które je spełniają — w 20 największych miastach Polski.
Ocena inwestycyjna, powierzchnia działki, szacowana PUM i strefa planistyczna POG — setki tysięcy działek, wynik w milisekundach.
Filtruj po marży brutto i wartości rezydualnej gruntu (zł/m²) — ile za działkę ma sens zapłacić.
Wpisz gminę albo wybierz jedno z 20 miast, dla których mamy policzone działki. Widać też, czy strefa pochodzi z planu uchwalonego, czy z projektu.
Każdy wiersz otwiera pełną analizę działki w mapie — z regulacjami, ryzykami i ekonomiką.
Kliknięcie w dowolną działkę daje kompletny przegląd warunków zabudowy. Wszystko z oficjalnych danych, natychmiast.
Z Devchecka korzystają profesjonaliści, którzy szybko potrzebują dokładnych danych o działkach.
Wybierz miasto i kliknij na dowolną działkę. Bez rejestracji, bez oczekiwania.
Wskaźniki z planu ogólnego i MPZP, warunki zabudowy, strefy ochronne — wszystko naraz.
Kalkulator GDV, harmonogram projektu i raport PDF — wszystko bez wychodzenia z aplikacji.
DevCheck korzysta wyłącznie z oficjalnych danych z rejestrów publicznych — w Polsce z serwisów ogólnokrajowych, dostępnych dla każdej działki, nie tylko w wybranych miastach.
Dane są regularnie aktualizowane ze źródłowych rejestrów. Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią podstawy do postępowania administracyjnego.
Trzy analizy dziennie są bezpłatne dla każdego. Rejestracja znosi dzienny limit i odblokowuje eksporty i zapisywanie projektów — wystarczy e-mail, nic nie płacisz.
Otwórz mapę i kliknij na działkę. Żadnego konta, żadnego oczekiwania.
wystarczy e-mail, nic nie płacisz